Brigitte Aigner Immobilien OG Brigitte Aigner Immobilien OG


Brigitte Aigner Immobilien OG

Neutorstrasse 19, 5020 Salzburg

Telefon: +43 (0) 662 / 84 75 53 - 0
Telefax: +43 (0) 662 / 84 75 53 - 33
E-Mail: officeba-immobilien.com

Impression Impression Impression


Stichwortsuche

Top Immobilie

Unser aktuelles Angebot für Sie!

Top Immobilien

Salzburg, Herrengasse, Mietwohnung

  • Zimmer: 4
  • Fläche (m²): 170,00
  • Kaltmiete (€): 2.200,91
  • Ort: Salzburg, Herrengasse
Top-Immobilie anschauen

Merkzettel

Keine vorgemerkten Objekte vorhanden.

Exposé

Exposé

Erstbezug: 4-Zimmer-Maisonettwohnung in der Salzburger Altstadt

Google Maps anzeigen
  • Adresse:

  • 5020 Salzburg Salzburg, Herrengasse
    Oberösterreich
    Österreich

Objektinformationen:

  • Objektname:Mietwohnung
  • Objektnummer:836
  • Typ:Maisonette
  • Qualität:Gehoben
  • Zustand:Erstbezug
  • Etage:4
  • Lage / Gebiet:Stadtzentrum
  • Verfügbar ab/bis:ab sofort

Objektbeschreibung:

Gegenständliches Haus wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem neuen und modernen Stil. Die Top 7 befindet sich im 4. und 5. OG des Hauses. Es bieten sich 2 Möglichkeiten an, um direkt in die Wohnung zu gelangen, einerseits kann man sich über das Stiegenhaus einen Zugang erlangen oder mit dem Lift, welcher direkt in die Wohnung führt. Aufgrund der Altbaugegebenheiten lassen sich die Räume sehr speziell und gut einrichten - es gibt viele Nische, kleine Ablageflächen, alte Trammbalken etc. die auf Dekoration "warten". Die Wohnung geht über 3 Etagen und von der letzten Etage aus hat man nochmals einen Ausgang in die Festungsgasse.
Im Großen und Ganzen punktet die Wohnung durch ihre Altbautypische Bauart, kombiniert mit neuwertiger und moderner Ausstattung. Parkmöglichkeiten stehen keine zur Verfügung. Geheizt wird zentral, somit sind sie Heizkosten in der Gesamtmiete inkludiert.

Lage:

Die Herrengasse führt aus dem Kaiviertel etwas erhöht am Fuße des Festungsbergs entlang zum Kapitelplatz. Die Gasse vermittelt ein besonderes Altstadtflair und es gibt auch einige schöne Aussichtspunkte. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten.

Die geschichtliche und kulturelle Bedeutung des Gebäudekomplexes Herrengasse 26-28 liegt darin, dass sich seine Baugeschichte bis ins Mittelalter zurückführen lässt. Eine erste Erwähnung des Hauses findet man bereits im Jahre 1363. Dieses Bürgerhaus ist ein typischer Repräsentant der tendenziell schlicht strukturierten Verbauung des Salzburger Stadtkerns mit Wohn- und Handwerkerhäusern.

Ausstattung:

  • Bad:Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche:Offen
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Nettomiete (€):2.200,91
  • Bruttomiete (€):2.925,20
  • Heizkosten enthalten:checked
  • Heizkosten (€):145,60
  • Kunden (Außen)-Courtage (€):1-BMM
  • Kaution (€):8.775,00

Energieangaben:

  • Energiepassart:energiebedarf
  • Energieeffizienzklasse:B

Flächen:

  • Etagen (Anzahl):3
  • Wohnfläche (m²):170,00
  • Nutzfläche (m²):209,61

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):4
  • Schlafzimmer (Anzahl):3
  • Badezimmer (Anzahl):2
  • Separate WC(s) (Anzahl):1

Extras:

  • Personenfahrstuhl:checked
  • Haustiere:Keine Info