Brigitte Aigner Immobilien OG Brigitte Aigner Immobilien OG


Brigitte Aigner Immobilien OG

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Zell am Moos, Meinrad-Guggenbichlerweg, Eigentumswohnung

  • Zimmer: 3
  • Fläche (m²): 109,54
  • Kaufpreis (€): 360.000,00
  • Ort: Zell am Moos, Meinrad-Guggenbichlerweg
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Irrsee: Maisonette-Wohnung mit Garten und Seeblick

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  • Adresse:

  • 4893 Zell am Moos Zell am Moos, Meinrad-Guggenbichlerweg
    Salzburg Land
    Österreich

Objektinformationen:

  • Objektname:Eigentumswohnung
  • Objektnummer:801
  • Typ:Maisonette
  • Baujahr:2000
  • Zustand:Gepflegt
  • Lage / Gebiet:Ortslage
  • Verfügbar ab/bis:ab sofort

Objektbeschreibung:

Nahe dem Ortskern von Zell am Moos - Irrsee - steht gegenständliche Wohnung zum Verkauf. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Seeblick. Zum See sind es 5 Minuten Gehzeit. Der Ort selbst hat eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in 10 Minuten Fahrzeit bei der Autobahnauffahrt Mondsee.

2000 wurde das Wohnhaus mit nur 3 Parteien gebaut. Durch die leichte Hanglage wurden zwei Maisonette-Gartenwohnungen und eine Dachgeschoßwohnung errichtet.

Über eine Treppe gelangt man zur Wohnungseingangstüre. Das Raumkonzept ist recht offengehalten und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

ERDGESCHOSS:

Vorraum mit Gästetoilette und Garderobe
Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Küchenbereich
Kachelofen
Treppe nach unten


UNTERGESCHOSS

Arbeitsraum
Wintergarten
Schlafzimmer
Schrankraum
großzügiges Badezimmer mit Sauna, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche
Wirtschaftsraum

Vom Wintergarten aus gelangt man in den hübschen Garten mit kleinem Teich. Von dort aus ist auch der öffentliche Weg begehbar, der auch Richtung See führt.

Weiters zum Haus zugehörig ist ein Abstellraum im Außenbereich Erdgeschoß.

Lage:

Nahe dem Ortskern von Zell am Moos - Irrsee. Zum See selbst sind es 5 Gehminuten. Der Ort Mondsee lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Die Anbindung an die Westautobahn ist sehr gut und man ist in ca. 20 Fahrminuten in der Stadt Salzburg. Das Seengebiet lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung:

  • Fern:checked
  • Bad:Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche:Offen
  • Bodenbelag:Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaufpreis (€):360.000,00
  • Kunden (Außen)-Courtage (€):3-BMM

Flächen:

  • Etagen (Anzahl):2
  • Wohnfläche (m²):109,54
  • Nutzfläche (m²):121,03

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):3
  • Schlafzimmer (Anzahl):2
  • Badezimmer (Anzahl):1
  • Separate WC(s) (Anzahl):2
  • Balkons/Terrassen (Anzahl):1

Stellplätze:

  • Stellplatzart:Freiplatz

Extras:

  • Garten:checked
  • Unterkellert:checked